Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 562 zł
| Cena: | 773 484,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 803,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 136 zł | 4% | 10 lat | 1 143 056 zł | 153 032 zł | 990 024 zł | 6 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 833 zł | 4% | 10 lat | 1 397 069 zł | 187 039 zł | 1 210 030 zł | 7 743 zł |
| Większy wkład własny | 773 485 zł | 8% | 10 lat | 1 254 593 zł | 167 096 zł | 1 087 497 zł | 6 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 485 zł w kredycie na 742 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742545.97 zł.
| Kwota kredytu: | 742 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 244 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
