Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 562 zł
| Cena: | 773 484,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 803,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 136 zł | 18% | 10 lat | 1 098 503 zł | 144 567 zł | 953 937 zł | 5 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 833 zł | 18% | 10 lat | 1 342 615 zł | 176 693 zł | 1 165 923 zł | 6 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 485 zł | 8% | 10 lat | 1 254 593 zł | 167 096 zł | 1 087 497 zł | 6 652 zł |
| Większy wkład własny | 773 485 zł | 28% | 10 lat | 1 186 526 zł | 154 163 zł | 1 032 363 zł | 4 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 485 zł w kredycie na 634 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634257.99 zł.
| Kwota kredytu: | 634 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 042 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
