Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 735 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 735 247 zł na 10 lat będzie kosztował 11 749 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 219 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 216 402 zł
| Cena: | 7 735 247,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 213,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 216 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 749 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 219 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 723 zł | 28% | 10 lat | 10 574 857 zł | 1 377 620 zł | 9 197 236 zł | 43 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 508 772 zł | 28% | 10 lat | 12 924 825 zł | 1 683 758 zł | 11 241 066 zł | 52 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 735 247 zł | 18% | 10 lat | 12 090 192 zł | 1 595 356 zł | 10 494 836 zł | 57 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 735 247 zł w kredycie na 5 569 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 569 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 419 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 832 zł czyli o 13 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
