Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 735 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 735 247 zł na 10 lat będzie kosztował 12 090 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 494 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 216 402 zł
| Cena: | 7 735 247,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 213,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 216 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 090 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 494 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 219 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 723 zł | 18% | 10 lat | 10 881 172 zł | 1 435 820 zł | 9 445 352 zł | 51 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 508 772 zł | 18% | 10 lat | 13 299 211 zł | 1 754 892 zł | 11 544 319 zł | 62 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 735 247 zł | 8% | 10 lat | 12 430 543 zł | 1 660 023 zł | 10 770 520 zł | 66 523 zł |
| Większy wkład własny | 7 735 247 zł | 28% | 10 lat | 11 749 841 zł | 1 530 689 zł | 10 219 151 zł | 47 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 735 247 zł w kredycie na 6 342 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 450 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 419 zł czyli o 13 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
