Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 532 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 655 zł
| Cena: | 773 532,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 824,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 179 zł | 4% | 10 lat | 1 143 126 zł | 153 041 zł | 990 085 zł | 6 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 886 zł | 4% | 10 lat | 1 397 154 zł | 187 050 zł | 1 210 104 zł | 7 743 zł |
| Większy wkład własny | 773 532 zł | 8% | 10 lat | 1 254 670 zł | 167 106 zł | 1 087 563 zł | 6 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 532 zł w kredycie na 742 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742591.48 zł.
| Kwota kredytu: | 742 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 244 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
