Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 032 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 733 zł
| Cena: | 773 572,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 843,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 032 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 215 zł | 28% | 10 lat | 1 067 994 zł | 138 763 zł | 929 231 zł | 4 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 929 zł | 28% | 10 lat | 1 305 326 zł | 169 599 zł | 1 135 727 zł | 5 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 572 zł | 18% | 10 lat | 1 220 697 zł | 160 648 zł | 1 060 049 zł | 5 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 572 zł w kredycie na 556 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556972.09 zł.
| Kwota kredytu: | 556 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 184 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
