Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 734 zł
| Cena: | 773 572,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 843,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 215 zł | 4% | 10 lat | 1 143 185 zł | 153 049 zł | 990 136 zł | 6 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 929 zł | 4% | 10 lat | 1 397 226 zł | 187 060 zł | 1 210 166 zł | 7 743 zł |
| Większy wkład własny | 773 572 zł | 8% | 10 lat | 1 254 734 zł | 167 115 zł | 1 087 619 zł | 6 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 572 zł w kredycie na 742 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742630.18 zł.
| Kwota kredytu: | 742 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 245 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
