Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 736 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 736 120 zł na 10 lat będzie kosztował 12 586 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 897 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 218 119 zł
| Cena: | 7 736 119,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 615,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 218 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 586 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 897 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 807 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 986 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 962 508 zł | 4% | 10 lat | 11 328 000 zł | 1 520 647 zł | 9 807 354 zł | 63 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 509 732 zł | 4% | 10 lat | 13 845 334 zł | 1 858 568 zł | 11 986 766 zł | 77 439 zł |
| Większy wkład własny | 7 736 120 zł | 8% | 10 lat | 12 431 945 zł | 1 660 210 zł | 10 771 735 zł | 66 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 736 120 zł w kredycie na 7 426 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 426 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 467 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 894 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 451 zł czyli o 12 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 467 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
