Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 736 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 736 120 zł na 10 lat będzie kosztował 12 091 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 496 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 218 119 zł
| Cena: | 7 736 119,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 615,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 218 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 091 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 496 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 220 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 962 508 zł | 18% | 10 lat | 10 882 400 zł | 1 435 982 zł | 9 446 417 zł | 51 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 509 732 zł | 18% | 10 lat | 13 300 711 zł | 1 755 090 zł | 11 545 621 zł | 62 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 736 120 zł | 8% | 10 lat | 12 431 945 zł | 1 660 210 zł | 10 771 735 zł | 66 531 zł |
| Większy wkład własny | 7 736 120 zł | 28% | 10 lat | 11 751 166 zł | 1 530 862 zł | 10 220 304 zł | 47 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 736 120 zł w kredycie na 6 343 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 343 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 451 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 427 zł czyli o 13 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
