Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 736 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 736 120 zł na 10 lat będzie kosztował 11 751 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 220 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 218 119 zł
| Cena: | 7 736 119,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 615,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 218 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 751 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 220 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 198 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 242 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 962 508 zł | 28% | 10 lat | 10 576 049 zł | 1 377 776 zł | 9 198 274 zł | 43 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 509 732 zł | 28% | 10 lat | 12 926 283 zł | 1 683 948 zł | 11 242 334 zł | 52 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 736 120 zł | 18% | 10 lat | 12 091 555 zł | 1 595 536 zł | 10 496 019 zł | 57 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 736 120 zł w kredycie na 5 570 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 420 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 839 zł czyli o 13 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
