Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 003 zł
| Cena: | 773 709,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 906,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 338 zł | 4% | 10 lat | 1 143 388 zł | 153 076 zł | 990 312 zł | 6 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 080 zł | 4% | 10 lat | 1 397 474 zł | 187 093 zł | 1 210 381 zł | 7 745 zł |
| Większy wkład własny | 773 709 zł | 8% | 10 lat | 1 254 957 zł | 167 144 zł | 1 087 812 zł | 6 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 709 zł w kredycie na 742 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742761.33 zł.
| Kwota kredytu: | 742 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 246 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
