Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 063 zł
| Cena: | 773 739,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 920,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 366 zł | 18% | 10 lat | 1 098 865 zł | 144 614 zł | 954 251 zł | 5 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 114 zł | 18% | 10 lat | 1 343 058 zł | 176 751 zł | 1 166 307 zł | 6 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 740 zł | 8% | 10 lat | 1 255 006 zł | 167 151 zł | 1 087 855 zł | 6 654 zł |
| Większy wkład własny | 773 740 zł | 28% | 10 lat | 1 186 917 zł | 154 214 zł | 1 032 703 zł | 4 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 740 zł w kredycie na 634 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634466.84 zł.
| Kwota kredytu: | 634 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 044 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
