Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 032 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 082 zł
| Cena: | 773 749,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 924,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 032 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 374 zł | 28% | 10 lat | 1 068 238 zł | 138 794 zł | 929 444 zł | 4 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 124 zł | 28% | 10 lat | 1 305 624 zł | 169 638 zł | 1 135 987 zł | 5 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 749 zł | 18% | 10 lat | 1 220 976 zł | 160 684 zł | 1 060 292 zł | 5 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 749 zł w kredycie na 557 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557100.06 zł.
| Kwota kredytu: | 557 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 185 zł czyli o 1 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
