Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 131 zł
| Cena: | 773 774,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 936,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 397 zł | 4% | 10 lat | 1 143 483 zł | 153 089 zł | 990 394 zł | 6 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 152 zł | 4% | 10 lat | 1 397 591 zł | 187 109 zł | 1 210 482 zł | 7 745 zł |
| Większy wkład własny | 773 774 zł | 8% | 10 lat | 1 255 062 zł | 167 158 zł | 1 087 903 zł | 6 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 774 zł w kredycie na 742 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742824.11 zł.
| Kwota kredytu: | 742 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 247 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
