Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 146 zł
| Cena: | 773 781,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 939,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 404 zł | 4% | 10 lat | 1 143 495 zł | 153 090 zł | 990 405 zł | 6 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 160 zł | 4% | 10 lat | 1 397 605 zł | 187 111 zł | 1 210 494 zł | 7 746 zł |
| Większy wkład własny | 773 782 zł | 8% | 10 lat | 1 255 074 zł | 167 160 zł | 1 087 914 zł | 6 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 782 zł w kredycie na 742 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742830.97 zł.
| Kwota kredytu: | 742 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 247 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
