Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 737 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 737 888 zł na 10 lat będzie kosztował 11 753 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 222 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 221 598 zł
| Cena: | 7 737 888,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 559 428,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 221 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 753 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 222 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 200 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 244 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 498 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 964 100 zł | 28% | 10 lat | 10 578 467 zł | 1 378 091 zł | 9 200 376 zł | 43 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 511 677 zł | 28% | 10 lat | 12 929 238 zł | 1 684 333 zł | 11 244 905 zł | 52 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 737 888 zł | 18% | 10 lat | 12 094 320 zł | 1 595 901 zł | 10 498 419 zł | 57 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 737 888 zł w kredycie na 5 571 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 571 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 422 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 853 zł czyli o 13 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
