Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 166 zł
| Cena: | 773 791,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 944,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 413 zł | 4% | 10 lat | 1 143 510 zł | 153 092 zł | 990 417 zł | 6 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 171 zł | 4% | 10 lat | 1 397 623 zł | 187 113 zł | 1 210 510 zł | 7 746 zł |
| Większy wkład własny | 773 792 zł | 8% | 10 lat | 1 255 091 zł | 167 162 zł | 1 087 928 zł | 6 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 792 zł w kredycie na 742 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742840.99 zł.
| Kwota kredytu: | 742 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 247 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
