Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 209 zł
| Cena: | 773 813,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 954,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 433 zł | 18% | 10 lat | 1 098 971 zł | 144 628 zł | 954 342 zł | 5 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 195 zł | 18% | 10 lat | 1 343 186 zł | 176 768 zł | 1 166 418 zł | 6 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 814 zł | 8% | 10 lat | 1 255 126 zł | 167 167 zł | 1 087 959 zł | 6 655 zł |
| Większy wkład własny | 773 814 zł | 28% | 10 lat | 1 187 031 zł | 154 229 zł | 1 032 802 zł | 4 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 814 zł w kredycie na 634 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634527.9 zł.
| Kwota kredytu: | 634 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 045 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
