Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 187 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 033 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 523 zł
Cena: | 773 973,46 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 356 027,79 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 522 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 187 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 154 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 033 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 696 576 zł | 28% | 10 lat | 1 068 548 zł | 138 835 zł | 929 713 zł | 4 319 zł |
Kwota większa o 10% | 851 371 zł | 28% | 10 lat | 1 306 003 zł | 169 687 zł | 1 136 316 zł | 5 278 zł |
Mniejszy wkład własny | 773 973 zł | 18% | 10 lat | 1 221 330 zł | 160 731 zł | 1 060 599 zł | 5 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 973 zł w kredycie na 557 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557261.46 zł.
Kwota kredytu: | 557 261 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 185 148 zł | |
Całkowity koszt: | 742 409 zł | |
Rata miesięczna: | 6 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 187 zł czyli o 1 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.