Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 575 zł
| Cena: | 774 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 600 zł | 18% | 10 lat | 1 099 235 zł | 144 663 zł | 954 572 zł | 5 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 400 zł | 18% | 10 lat | 1 343 509 zł | 176 810 zł | 1 166 699 zł | 6 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 000 zł | 8% | 10 lat | 1 255 428 zł | 167 207 zł | 1 088 221 zł | 6 656 zł |
| Większy wkład własny | 774 000 zł | 28% | 10 lat | 1 187 316 zł | 154 266 zł | 1 033 050 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 000 zł w kredycie na 634 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634680 zł.
| Kwota kredytu: | 634 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 046 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
