Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 052 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 678 zł
| Cena: | 774 052,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 064,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 647 zł | 18% | 10 lat | 1 099 309 zł | 144 673 zł | 954 636 zł | 5 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 458 zł | 18% | 10 lat | 1 343 600 zł | 176 822 zł | 1 166 778 zł | 6 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 052 zł | 8% | 10 lat | 1 255 513 zł | 167 219 zł | 1 088 294 zł | 6 657 zł |
| Większy wkład własny | 774 052 zł | 28% | 10 lat | 1 187 396 zł | 154 276 zł | 1 033 120 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 052 zł w kredycie na 634 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634723.35 zł.
| Kwota kredytu: | 634 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 047 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
