Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 052 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 678 zł
| Cena: | 774 052,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 064,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 647 zł | 8% | 10 lat | 1 129 962 zł | 150 497 zł | 979 465 zł | 5 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 458 zł | 8% | 10 lat | 1 381 064 zł | 183 940 zł | 1 197 124 zł | 7 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 052 zł | 4% | 10 lat | 1 270 994 zł | 170 160 zł | 1 100 834 zł | 7 044 zł |
| Większy wkład własny | 774 052 zł | 18% | 10 lat | 1 221 455 zł | 160 747 zł | 1 060 707 zł | 5 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 052 zł w kredycie na 712 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712128.45 zł.
| Kwota kredytu: | 712 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 906 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
