Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 740 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 740 922 zł na 10 lat będzie kosztował 12 594 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 903 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 227 566 zł
| Cena: | 7 740 922,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 560 824,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 227 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 594 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 903 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 778 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 966 830 zł | 4% | 10 lat | 11 335 033 zł | 1 521 591 zł | 9 813 442 zł | 63 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 515 015 zł | 4% | 10 lat | 13 853 929 zł | 1 859 722 zł | 11 994 207 zł | 77 487 zł |
| Większy wkład własny | 7 740 922 zł | 8% | 10 lat | 12 439 662 zł | 1 661 241 zł | 10 778 422 zł | 66 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 740 922 zł w kredycie na 7 431 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 431 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 900 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 503 zł czyli o 12 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
