Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 740 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 740 923 zł na 10 lat będzie kosztował 11 758 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 226 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 227 566 zł
| Cena: | 7 740 922,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 560 824,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 227 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 758 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 226 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 966 830 zł | 28% | 10 lat | 10 582 615 zł | 1 378 631 zł | 9 203 984 zł | 43 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 515 015 zł | 28% | 10 lat | 12 934 308 zł | 1 684 994 zł | 11 249 314 zł | 52 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 740 923 zł | 18% | 10 lat | 12 099 062 zł | 1 596 527 zł | 10 502 535 zł | 57 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 740 923 zł w kredycie na 5 573 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 573 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 425 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 877 zł czyli o 13 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
