Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 740 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 740 923 zł na 10 lat będzie kosztował 12 439 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 778 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 227 566 zł
| Cena: | 7 740 922,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 560 824,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 227 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 439 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 778 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 700 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 856 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 966 830 zł | 8% | 10 lat | 11 195 696 zł | 1 495 117 zł | 9 700 580 zł | 59 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 515 015 zł | 8% | 10 lat | 13 683 629 zł | 1 827 365 zł | 11 856 264 zł | 73 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 740 923 zł | 4% | 10 lat | 12 594 481 zł | 1 690 656 zł | 10 903 825 zł | 70 442 zł |
| Większy wkład własny | 7 740 923 zł | 18% | 10 lat | 12 099 062 zł | 1 596 527 zł | 10 502 535 zł | 57 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 740 923 zł w kredycie na 7 121 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 121 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 487 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 065 zł czyli o 12 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
