Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 740 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 740 923 zł na 10 lat będzie kosztował 12 099 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 502 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 227 566 zł
| Cena: | 7 740 922,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 560 824,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 227 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 099 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 502 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 778 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 966 830 zł | 18% | 10 lat | 10 889 156 zł | 1 436 874 zł | 9 452 282 zł | 51 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 515 015 zł | 18% | 10 lat | 13 308 968 zł | 1 756 179 zł | 11 552 789 zł | 63 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 740 923 zł | 8% | 10 lat | 12 439 663 zł | 1 661 241 zł | 10 778 422 zł | 66 572 zł |
| Większy wkład własny | 7 740 923 zł | 28% | 10 lat | 11 758 461 zł | 1 531 812 zł | 10 226 649 zł | 47 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 740 923 zł w kredycie na 6 347 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 347 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 456 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 471 zł czyli o 13 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
