Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 111 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 793 zł
| Cena: | 774 110,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 090,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 700 zł | 18% | 10 lat | 1 099 392 zł | 144 684 zł | 954 708 zł | 5 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 522 zł | 18% | 10 lat | 1 343 701 zł | 176 836 zł | 1 166 866 zł | 6 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 111 zł | 8% | 10 lat | 1 255 608 zł | 167 231 zł | 1 088 376 zł | 6 657 zł |
| Większy wkład własny | 774 111 zł | 28% | 10 lat | 1 187 486 zł | 154 288 zł | 1 033 198 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 111 zł w kredycie na 634 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634771.72 zł.
| Kwota kredytu: | 634 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 047 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
