Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 111 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 793 zł
| Cena: | 774 110,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 090,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 700 zł | 8% | 10 lat | 1 130 047 zł | 150 508 zł | 979 539 zł | 5 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 522 zł | 8% | 10 lat | 1 381 168 zł | 183 954 zł | 1 197 214 zł | 7 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 111 zł | 4% | 10 lat | 1 271 090 zł | 170 173 zł | 1 100 917 zł | 7 044 zł |
| Większy wkład własny | 774 111 zł | 18% | 10 lat | 1 221 547 zł | 160 760 zł | 1 060 787 zł | 5 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 111 zł w kredycie na 712 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712182.73 zł.
| Kwota kredytu: | 712 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 907 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
