Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 850 zł
| Cena: | 774 139,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 104,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 726 zł | 8% | 10 lat | 1 130 089 zł | 150 514 zł | 979 575 zł | 5 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 554 zł | 8% | 10 lat | 1 381 220 zł | 183 961 zł | 1 197 259 zł | 7 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 140 zł | 4% | 10 lat | 1 271 137 zł | 170 179 zł | 1 100 958 zł | 7 045 zł |
| Większy wkład własny | 774 140 zł | 18% | 10 lat | 1 221 592 zł | 160 766 zł | 1 060 827 zł | 5 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 140 zł w kredycie na 712 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712208.6 zł.
| Kwota kredytu: | 712 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 907 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
