Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 187 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 033 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 850 zł
| Cena: | 774 139,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 104,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 187 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 033 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 726 zł | 28% | 10 lat | 1 068 777 zł | 138 864 zł | 929 913 zł | 4 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 554 zł | 28% | 10 lat | 1 306 283 zł | 169 723 zł | 1 136 560 zł | 5 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 140 zł | 18% | 10 lat | 1 221 592 zł | 160 766 zł | 1 060 827 zł | 5 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 140 zł w kredycie na 557 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557380.61 zł.
| Kwota kredytu: | 557 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 188 zł czyli o 1 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
