Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 124 zł
| Cena: | 774 279 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 168,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 851 zł | 18% | 10 lat | 1 099 631 zł | 144 715 zł | 954 916 zł | 5 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 707 zł | 18% | 10 lat | 1 343 993 zł | 176 874 zł | 1 167 120 zł | 6 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 279 zł | 8% | 10 lat | 1 255 881 zł | 167 267 zł | 1 088 613 zł | 6 659 zł |
| Większy wkład własny | 774 279 zł | 28% | 10 lat | 1 187 744 zł | 154 322 zł | 1 033 422 zł | 4 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 279 zł w kredycie na 634 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634909 zł.
| Kwota kredytu: | 634 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 049 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
