Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 124 zł
| Cena: | 774 279 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 168,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 851 zł | 4% | 10 lat | 1 144 230 zł | 153 189 zł | 991 041 zł | 6 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 707 zł | 4% | 10 lat | 1 398 503 zł | 187 231 zł | 1 211 272 zł | 7 751 zł |
| Większy wkład własny | 774 279 zł | 8% | 10 lat | 1 255 881 zł | 167 267 zł | 1 088 613 zł | 6 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 279 zł w kredycie na 743 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743308 zł.
| Kwota kredytu: | 743 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 252 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
