Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 743 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 743 168 zł na 10 lat będzie kosztował 12 102 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 505 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 231 983 zł
| Cena: | 7 743 168 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 561 857,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 231 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 102 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 505 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 455 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 229 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 968 851 zł | 18% | 10 lat | 10 892 314 zł | 1 437 291 zł | 9 455 024 zł | 51 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 517 485 zł | 18% | 10 lat | 13 312 829 zł | 1 756 689 zł | 11 556 140 zł | 63 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 743 168 zł | 8% | 10 lat | 12 443 271 zł | 1 661 723 zł | 10 781 548 zł | 66 591 zł |
| Większy wkład własny | 7 743 168 zł | 28% | 10 lat | 11 761 872 zł | 1 532 257 zł | 10 229 615 zł | 48 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 743 168 zł w kredycie na 6 349 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 349 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 109 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 458 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 491 zł czyli o 13 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 109 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
