Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 743 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 743 168 zł na 10 lat będzie kosztował 12 443 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 781 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 231 983 zł
| Cena: | 7 743 168 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 561 857,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 231 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 443 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 781 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 505 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 968 851 zł | 8% | 10 lat | 11 198 944 zł | 1 495 550 zł | 9 703 394 zł | 59 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 517 485 zł | 8% | 10 lat | 13 687 598 zł | 1 827 895 zł | 11 859 703 zł | 73 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 743 168 zł | 4% | 10 lat | 12 598 134 zł | 1 691 147 zł | 10 906 988 zł | 70 463 zł |
| Większy wkład własny | 7 743 168 zł | 18% | 10 lat | 12 102 572 zł | 1 596 990 zł | 10 505 582 zł | 57 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 743 168 zł w kredycie na 7 123 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 123 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 490 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 088 zł czyli o 12 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
