Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 743 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 743 168 zł na 10 lat będzie kosztował 12 598 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 906 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 231 983 zł
| Cena: | 7 743 168,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 561 857,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 231 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 598 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 906 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 968 851 zł | 4% | 10 lat | 11 338 321 zł | 1 522 032 zł | 9 816 289 zł | 63 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 517 485 zł | 4% | 10 lat | 13 857 948 zł | 1 860 261 zł | 11 997 687 zł | 77 509 zł |
| Większy wkład własny | 7 743 168 zł | 8% | 10 lat | 12 443 271 zł | 1 661 723 zł | 10 781 548 zł | 66 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 743 168 zł w kredycie na 7 433 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 433 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 903 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 526 zł czyli o 12 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
