Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 743 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 743 168 zł na 10 lat będzie kosztował 11 761 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 229 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 231 984 zł
| Cena: | 7 743 168,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 561 857,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 231 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 761 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 229 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 252 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 505 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 968 851 zł | 28% | 10 lat | 10 585 685 zł | 1 379 031 zł | 9 206 654 zł | 43 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 517 485 zł | 28% | 10 lat | 12 938 059 zł | 1 685 482 zł | 11 252 577 zł | 52 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 743 168 zł | 18% | 10 lat | 12 102 572 zł | 1 596 990 zł | 10 505 582 zł | 57 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 743 168 zł w kredycie na 5 575 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 575 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 427 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 895 zł czyli o 13 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
