Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 362 zł
| Cena: | 774 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 224 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 960 zł | 18% | 10 lat | 1 099 803 zł | 144 738 zł | 955 065 zł | 5 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 840 zł | 18% | 10 lat | 1 344 204 zł | 176 902 zł | 1 167 302 zł | 6 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 400 zł | 8% | 10 lat | 1 256 077 zł | 167 294 zł | 1 088 783 zł | 6 660 zł |
| Większy wkład własny | 774 400 zł | 28% | 10 lat | 1 187 930 zł | 154 346 zł | 1 033 584 zł | 4 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 400 zł w kredycie na 635 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635008 zł.
| Kwota kredytu: | 635 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 050 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
