Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 562 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 681 zł
| Cena: | 774 562,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 298,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 106 zł | 18% | 10 lat | 1 100 034 zł | 144 768 zł | 955 265 zł | 5 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 019 zł | 18% | 10 lat | 1 344 485 zł | 176 939 zł | 1 167 547 zł | 6 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 562 zł | 8% | 10 lat | 1 256 340 zł | 167 329 zł | 1 089 011 zł | 6 661 zł |
| Większy wkład własny | 774 562 zł | 28% | 10 lat | 1 188 179 zł | 154 378 zł | 1 033 801 zł | 4 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 562 zł w kredycie na 635 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635141.4 zł.
| Kwota kredytu: | 635 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 051 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
