Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 853 zł
| Cena: | 774 649,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 338,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 185 zł | 18% | 10 lat | 1 100 158 zł | 144 784 zł | 955 373 zł | 5 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 115 zł | 18% | 10 lat | 1 344 637 zł | 176 959 zł | 1 167 678 zł | 6 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 650 zł | 8% | 10 lat | 1 256 482 zł | 167 348 zł | 1 089 134 zł | 6 662 zł |
| Większy wkład własny | 774 650 zł | 28% | 10 lat | 1 188 313 zł | 154 395 zł | 1 033 917 zł | 4 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 650 zł w kredycie na 635 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635213.82 zł.
| Kwota kredytu: | 635 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 052 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
