Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 994 zł
| Cena: | 774 721,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 371,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 249 zł | 4% | 10 lat | 1 144 883 zł | 153 276 zł | 991 607 zł | 6 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 193 zł | 4% | 10 lat | 1 399 302 zł | 187 338 zł | 1 211 964 zł | 7 755 zł |
| Większy wkład własny | 774 721 zł | 8% | 10 lat | 1 256 598 zł | 167 363 zł | 1 089 235 zł | 6 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 721 zł w kredycie na 743 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743733.35 zł.
| Kwota kredytu: | 743 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 257 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
