Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 805 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 159 zł
| Cena: | 774 805,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 410,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 325 zł | 8% | 10 lat | 1 131 061 zł | 150 643 zł | 980 418 zł | 5 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 286 zł | 8% | 10 lat | 1 382 407 zł | 184 119 zł | 1 198 288 zł | 7 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 805 zł | 4% | 10 lat | 1 272 230 zł | 170 325 zł | 1 101 905 zł | 7 051 zł |
| Większy wkład własny | 774 805 zł | 18% | 10 lat | 1 222 643 zł | 160 904 zł | 1 061 739 zł | 5 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 805 zł w kredycie na 712 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712821.15 zł.
| Kwota kredytu: | 712 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 914 zł czyli o 1 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
