Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 805 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 159 zł
| Cena: | 774 805,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 410,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 325 zł | 18% | 10 lat | 1 100 378 zł | 144 813 zł | 955 565 zł | 5 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 286 zł | 18% | 10 lat | 1 344 907 zł | 176 994 zł | 1 167 913 zł | 6 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 805 zł | 8% | 10 lat | 1 256 734 zł | 167 381 zł | 1 089 353 zł | 6 663 zł |
| Większy wkład własny | 774 805 zł | 28% | 10 lat | 1 188 551 zł | 154 426 zł | 1 034 125 zł | 4 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 805 zł w kredycie na 635 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635341.16 zł.
| Kwota kredytu: | 635 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 054 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
