Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 188 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 286 zł
Cena: | 774 869,61 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 356 440,02 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 524 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 188 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 154 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 697 383 zł | 28% | 10 lat | 1 069 785 zł | 138 995 zł | 930 790 zł | 4 324 zł |
Kwota większa o 10% | 852 357 zł | 28% | 10 lat | 1 307 515 zł | 169 883 zł | 1 137 632 zł | 5 285 zł |
Mniejszy wkład własny | 774 870 zł | 18% | 10 lat | 1 222 744 zł | 160 917 zł | 1 061 827 zł | 5 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 870 zł w kredycie na 557 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557906.61 zł.
Kwota kredytu: | 557 907 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 185 362 zł | |
Całkowity koszt: | 743 269 zł | |
Rata miesięczna: | 6 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 194 zł czyli o 1 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.