Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 286 zł
| Cena: | 774 869,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 440,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 383 zł | 8% | 10 lat | 1 131 155 zł | 150 656 zł | 980 499 zł | 5 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 357 zł | 8% | 10 lat | 1 382 522 zł | 184 135 zł | 1 198 388 zł | 7 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 870 zł | 4% | 10 lat | 1 272 336 zł | 170 340 zł | 1 101 996 zł | 7 051 zł |
| Większy wkład własny | 774 870 zł | 18% | 10 lat | 1 222 744 zł | 160 917 zł | 1 061 827 zł | 5 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 870 zł w kredycie na 712 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712880.61 zł.
| Kwota kredytu: | 712 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 914 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
