Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 501 zł
| Cena: | 774 978,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 490,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 481 zł | 4% | 10 lat | 1 145 264 zł | 153 327 zł | 991 937 zł | 6 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 477 zł | 4% | 10 lat | 1 399 767 zł | 187 400 zł | 1 212 367 zł | 7 758 zł |
| Większy wkład własny | 774 979 zł | 8% | 10 lat | 1 257 016 zł | 167 419 zł | 1 089 597 zł | 6 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 979 zł w kredycie na 743 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743979.89 zł.
| Kwota kredytu: | 743 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 260 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
