Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 501 zł
| Cena: | 774 978,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 490,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 481 zł | 8% | 10 lat | 1 131 314 zł | 150 677 zł | 980 637 zł | 5 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 477 zł | 8% | 10 lat | 1 382 717 zł | 184 161 zł | 1 198 557 zł | 7 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 979 zł | 4% | 10 lat | 1 272 515 zł | 170 364 zł | 1 102 152 zł | 7 052 zł |
| Większy wkład własny | 774 979 zł | 18% | 10 lat | 1 222 917 zł | 160 940 zł | 1 061 977 zł | 5 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 979 zł w kredycie na 712 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712980.91 zł.
| Kwota kredytu: | 712 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 916 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
