Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 790 zł na 10 lat będzie kosztował 12 112 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 514 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 245 009 zł
| Cena: | 7 749 789,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 903,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 245 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 112 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 514 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 811 zł | 18% | 10 lat | 10 901 629 zł | 1 438 520 zł | 9 463 109 zł | 51 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 769 zł | 18% | 10 lat | 13 324 213 zł | 1 758 191 zł | 11 566 022 zł | 63 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 749 790 zł | 8% | 10 lat | 12 453 912 zł | 1 663 144 zł | 10 790 768 zł | 66 648 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 790 zł | 28% | 10 lat | 11 771 930 zł | 1 533 567 zł | 10 238 363 zł | 48 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 790 zł w kredycie na 6 354 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 354 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 466 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 552 zł czyli o 13 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
