Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 790 zł na 10 lat będzie kosztował 12 453 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 790 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 245 009 zł
| Cena: | 7 749 789,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 903,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 245 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 453 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 790 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 916 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 811 zł | 8% | 10 lat | 11 208 521 zł | 1 496 829 zł | 9 711 691 zł | 59 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 769 zł | 8% | 10 lat | 13 699 303 zł | 1 829 458 zł | 11 869 845 zł | 73 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 749 790 zł | 4% | 10 lat | 12 608 908 zł | 1 692 593 zł | 10 916 315 zł | 70 523 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 790 zł | 18% | 10 lat | 12 112 921 zł | 1 598 355 zł | 10 514 566 zł | 57 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 790 zł w kredycie na 7 129 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 129 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 498 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 155 zł czyli o 12 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
