Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 790 zł na 10 lat będzie kosztował 11 771 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 238 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 245 009 zł
| Cena: | 7 749 789,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 903,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 245 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 771 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 238 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 811 zł | 28% | 10 lat | 10 594 737 zł | 1 380 210 zł | 9 214 527 zł | 43 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 769 zł | 28% | 10 lat | 12 949 123 zł | 1 686 924 zł | 11 262 200 zł | 52 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 749 790 zł | 18% | 10 lat | 12 112 921 zł | 1 598 355 zł | 10 514 566 zł | 57 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 790 zł w kredycie na 5 579 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 579 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 433 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 948 zł czyli o 13 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
