Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 066 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 672 zł
| Cena: | 775 065,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 530,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 559 zł | 4% | 10 lat | 1 145 392 zł | 153 344 zł | 992 048 zł | 6 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 572 zł | 4% | 10 lat | 1 399 924 zł | 187 421 zł | 1 212 503 zł | 7 758 zł |
| Większy wkład własny | 775 066 zł | 8% | 10 lat | 1 257 157 zł | 167 437 zł | 1 089 719 zł | 6 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 066 zł w kredycie na 744 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744063.69 zł.
| Kwota kredytu: | 744 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 261 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
